Vente maison 1 515 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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8 417 €/m²
Piscine

VAZIA CONSEILS

06 19 89 25 89

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Description

Au sein d'un Quartier Pavillonnaire de Rueil-Malmaison à proximité des écoles et à 2 mn à pieds de la future ligne 15 du grand Paris et du parc du Mont-Valérien Vazia immobilier vous présente une Belle Meulière plein de charme, 7 pièces 5 chambres , très bien entretenue d'environ 238 m² édifiée sur un terrain de 739 m² avec un magnifique jardin arboré, une piscine chauffée et une vue dégagée sur la forêt domaniale de la Malmaison. Au calme, baignée de lumières, cette demeure offre au niveau principal, un espace traversant comprenant une entrée, un magnifique salon séjour donnant sur une cuisine aménagée équipée, une salle à manger surplombant le jardin et la piscine. L'exposition plein sud idéal offre une luminosité remarquable. Une chambre d'ami avec sa salle de bain et WC complète ce niveau. Au premier niveau, 2 très grandes chambres avec toit cathédrale de 18 m2 et 15 m2 avec salle d'eau et dressing pour l'une et salle de bains pour l'autre et des WC séparés. Au niveau rez-de-jardin : Une chambre et une salle de sport donnant sur le jardin et sur une splendide piscine de 10,5 x 4,5m sans vis à vis. De nombreuses pièces de rangements, cave et buanderie complètent ce niveau. La maison offre de plus un magnifique jardin 410 m2 plat, avec de nombreuses essences végétales ajoutant la touche finale à cette superbe maison. Ses beaux volumes, sa luminosité, son ensoleillement, son jardin arboré, sa piscine, ses deux garages, sa vue dégagée et apaisante en font un bien rare par la qualité de vie qu'elle offrira à ses habitants. A visiter très vite !

Publiée le 13/04/2024 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : 2366 - Réf Superimmo : ANVXVGXMS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 515 000 €	Prix au m² : 8 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 739 m²	Piscine
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Infos légales : 529975401