Vente maison 329 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sur-Seine (78710)

Ajouter aux FAVORIS

1 828 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Dimitra Vlachaki - iad

8 avis

07 84 00 57 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: Maison de caractère 1900 – 180 m² loi Carrez – Grand jardin – Rosny-sur-Seine (78710)
À Rosny-sur-Seine, dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de caractère construite dans les années 1900 développe une surface habitable d’environ 180 m² sur un terrain arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison est idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers Paris Saint-Lazare en 40 minutes), à 2 minutes en voiture de l’accès à l’A13, et à 5 minutes à pied des berges de la Seine, idéales pour les balades et moments de détente en plein air.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec placard de 8 m², qui mène à un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon de 31 m² et d’une salle à manger attenante de 16 m². La cuisine séparée, récemment rénovée et aménagée avec goût, offre une belle superficie de 12 m². Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 10, 13 et 14 m², ainsi que d’une spacieuse suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative de 6 m². Ce niveau comprend également une seconde salle d’eau et des WC séparés.
Un grenier d’environ 78 m², déjà isolé, chauffé et équipé de deux Velux récents, offre un fort potentiel d’aménagement. Quelques travaux permettront de le transformer facilement en salle de jeux, bureau ou espace détente.
Le sous-sol abrite deux grandes caves de 19 m² et 23 m², parfaites pour le stockage, le bricolage ou la création d’un espace complémentaire.
À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Il dispose de deux dépendances de 31 m² et 80 m², qui peuvent être aménagées selon vos besoins : atelier, logement indépendant, espace de loisirs…
Parmi les prestations, on retrouve une pompe à chaleur, du double vitrage, et un environnement très calme.
Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports.
Vous souhaitez emménager dans une maison sans travaux à réaliser, sans frais à prévoir ?
C'est simple, contactez-moi pour une visite !!!
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **
** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner **
** I SPEAK ENGLISH **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1887179 - Réf Superimmo : ANVXZV7CQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DIMITRA VLACHAKI - IAD

8 avis clients