Vente maison 285 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riorges (42153)

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1 583 €/m²
Terrasse

LYAUDET DRAJNUDEL

04 28 72 03 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente une maison de charme édifée sur une parcelle de terrain représentant environ 2500m2. En plein coeur de Riorges, à 5 minutes de Roanne. La propriété offre une vue spectaculaire sur le Roannais. Maison représentant une surface de 180 m2. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un très beau hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse offrant une vue spectaculaire, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing et un WC. La maison est construite sur cave. Contactez-nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 528 - Réf Superimmo : ANVXV7WDX

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 466 m²	1 cave
Terrasse	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 5%

285 000 €

5 juillet 2025

300 000 €

Localisation

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LYAUDET DRAJNUDEL

Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002