Vente maison 295 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Richemont (57270)

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1 639 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sebastien PALCANI - iad

78 avis

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Description

iad France - Sebastien Palcani vous propose: En Exclusivité à Richemont !
Découvrez cette maison individuelle de 180m² sur un terrain de 1460m² découpé en deux appartements de 90 m² chacun.
Construite en 1970, elle propose un grand nombre de pièces sur deux niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou investisseur.
Au premier niveau, une entrée qui dessert, une cuisine équipée, une salle à manger avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout réparti de manière harmonieuse pour une circulation fluide.
Le deuxième niveau exactement le même schéma mais avec une salle d'eau.
À l'extérieur, un vaste terrain arboré pour profiter des beaux jours. Un garage, un sous-sol complet et un terrasse viennent compléter les atouts de cette propriété.
Pour votre confort, la chaudière au gaz, le double vitrage, la toiture et l'électricité ont été refaits.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement pour en faire votre cocon idéal, cette maison offre un beau potentiel pour une maison familiale ou un investisseur.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un environnement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 131 et classe CLIMAT E indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1888073 - Réf Superimmo : ANVX101CUM

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 21 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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