Vente maison 990 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Arles (13200) - Raphèle-lès-Arles

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5 500 €/m²
Piscine

Valancogne & Partners

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Description

Mas en pierre du 18 ème siècle
Mas du XVIIIᵉ siècle rénové avec charme et authenticité
Situé dans un cadre bucolique et verdoyant, ce magnifique mas du XVIIIᵉ siècle a été rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne.
Le mas principal s’ouvre sur un spacieux salon agrémenté d’un poêle à bois, une élégante salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, complétée par ses celliers de rangement, une buanderie et des toilettes invités.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau et un second WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
En complément, le mas dispose d’une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, ouvrant directement sur le pool house. Celui-ci est équipé d’un four à bois et jouxte une grande piscine de 13 m x 6 m, entourée d’une vaste terrasse, véritable lieu de détente et de convivialité.
Une autre dépendance complète l’ensemble, comprenant un garage et un grand auvent couvert.
L’extérieur, richement arboré, invite à la détente et au dépaysement. Véritable havre de paix, ce mas séduira les amoureux de nature et de belles pierres.
Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou une maison de charme à la campagne.
V02158

Publiée le 23/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 02158 - Réf Superimmo : ANVXZBMI5

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 887 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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