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Description

UNIQUEMENT à L 'AGENCE de LOCMARIA !!! UNIQUE, RARE, INESPÉRÉ. La fameuse demeure au centre ville de 1930, avec une belle entrée ,bordé de piliers en pierres dans un environnement calme et paisible ! D'une superficie de environ 195 m² utile et 180 m2 habitable sur une terrain de 720 m2. Cette demeure vous propose une alliance entre le charme et de le moderne , elle se compose d'une entrée , une vaste pièce de vie avec insert donnant directement accès au jardin , attenant une cuisine aménagée équipée avec un piano , une seconde entrée de service. Au premier niveau, vous y découvrirez 2 chambres , un dressing, un bureau, une mezzanine bibliothèque, et deux salles d'eau. Ensuite au dernier niveau 3 chambres, une salle d'eau pour compléter le bien . Au niveau des pièces annexes, un sous sol complet avec espace cave, buanderie et atelier . Le tout sur un terrain clos avec deux terrasses , des places de parking et un beau jardin arboré. un véritable coup de coeur !!!! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 4983 - Réf Superimmo : ANVX101CG2
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 720 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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