Vente maison 424 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pruniers-en-Sologne (41200)

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2 356 €/m²
1 Garage

Propriétés de Sologne

06 50 58 11 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de Romorantin dans un hameau de campagne: Au cœur d’un environnement paisible, magnifique longère rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage: deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Le tout sur un superbe terrain boisé de plus d'un hectare, avec une pièce d'eau naturelle. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr'. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021 (abonnements compris) entre 2910€ et 3990€ par an.(DPE: 07/2022)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias Bricourt agissant sous le statut EI immatriculé au RSAC BLOIS 48994222700021 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. Assurance RCP par Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf : 18485. APPELEZ M.BRICOURT 06.50.58.11.81

Publiée le 22/05/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 18493 - Réf Superimmo : ANVXYKQHK

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 216 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE

Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887