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Vente maison 267 500 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Provins (77160)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Provins (77160)
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- 1 486 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15 MINUTES DE PROVINS – MAISON DE VILLAGE CALME AVEC JARDIN, TERRASSE ET DEPENDANCES - POSSIBILITES D'EXTENSION
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de 150m² habitable sur une parcelle de 1170m² avec dépendances de 100m² au sol, à 15 minutes de Provins, et à 1 heure de Paris Gare de l'Est (Ligne P).
Cet ancien corps de ferme en pierre en « L » datant de 1850 sur 2 niveaux se compose :
- Au RDC : un salon avec cheminée exposé EST donnant sur un jardin de 770 m², une cuisine/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes
- A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés
Une grande cour fermée devant la maison permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Vous disposez d'une grande terrasse abritée, d'une dépendance de 100m² au sol, dont la surface peut être doublée avec la création d'un plancher, d'un atelier, d'une cave et d'un charmant puits.
Trois parcelles de bois de 559m² au total complètent ce bien.
Informations complémentaires :
- Raccordement à la fibre
- Boulangerie à 4 minutes à pied
- Ecoles à 3 minutes à pied
- A 15 minutes de la gare de Nangis
- A 10 minutes de Donnemarie-Dontilly
- A 15 minutes de Provins
La taxe foncière est de 1252€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Chéramy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904441581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 190977 - Réf Superimmo : ANVX101QP3
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| Prix de vente : 267 500 € | Prix au m² : 1 486 € / m² |
| Taxe foncière : 1 252 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 180 m² | Orientation : Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 21 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 840 € / an
Maximum :
6 610 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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