Superimmo
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Vente maison 420 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Préaux (76160)

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  • 2 333 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
TRYBE Immobilier

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Description

Vous rêvez du charme unique d'une chaumière ?
Découvrez cette longère de 160m² au sol, avec garage attenant et une deuxième batiment à aménager
Le tout est implanté sur un terrain de 1515m².
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Surface au sol : 160m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres :3 | Salle de bains : 1 | WC :2 | bureau : 1 | Garage : 1 | DPE E |
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m²Un séjour salon avec cheminée de 36m²Une chambre de 15m²Une salle de bain de 10m²
Un bureau de 4m²
Nombreux rangements
Au 1er étage:
Deux chambres de 10m² possibilité d'en créer une troisième
WC Placards
Atouts de ce bien :
Maison avec beaucoup de charme | Bon état général | Second bâtiment à aménager sur le terrain | Grand terrain divisible | Terrasse exposée sud | Secteur très recherché | DPE E |Cheminée | Taxe foncière : 1600€
N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n°429 607 062 / Agence TRYBE Immobilier / O6.77.60.21.99 /

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CLVM2010 - Réf Superimmo : ANVXZZBK4
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 1 622 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 515 m²Garage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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