Vente maison 319 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poucharramet (31370)

Ancien corps de ferme restauré de 180 m² situé au cœur de la charmante ville de Poucharramet. Affichée au prix de 319 000€ ttc, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Elle se compose de 6 pièces, 1 SDB, 1 Cellier (RDC)2 WC, 1 SDE (1er étage) dont 3 chambres au 1er étage, idéalement agencées pour garantir votre intimité. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux. Cette maison bénéficie d'un terrain somptueux de 10 000 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour les enfants, pour construire une piscine, ou simplement pour admirer la nature environnante, vue sur les Pyrénées et le lac depuis votre terrasse. Travaux effectués en 1998 : Extension (pigeonnier), façades, chaudière, double vitrage, fosse septique, toiture (isolation en soufflet). Les plus, Possibilité d'avoir au sein de cette maison 2 appartements distincts. Perchée dans la commune tranquille de Poucharramet, cette maison offre un havre de paix loin de l'agitation des grandes villes tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Venez découvrir les innombrables charmes de cette demeure au plus vite. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible et naturel. Unique dans la région, contactez moi au 07 72 33 87 62 pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 1 772 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	239 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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PELOTIN DIDIER - DR HOUSE-IMMO

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