Vente maison 936 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Pornichet (44380)

A vendre à Pornichet, au coeur du Triangle d'Or, à deux pas de la plage, du centre et de la gare ! Sublime villa classée de 1903 à rénover, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain paysagé de 975 m² traversant entre deux avenues. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine, une chambre lumineuse, une salle de bains et une belle pièce de vie avec cheminée, terrasse et verrière vous séduiront. Les 1er et 2e étages disposent de 6 chambres avec coin lavabo. Le sous-sol de 70 m² comprend rangements, WC, pièce, appentis et une chambre. Parquets, portes, escalier et boiseries en pitchpin d'époque subliment ce bien. Une opportunité rare dans ce quartier ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 936 000 €

Prix au m² : 5 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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