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Vente maison 530 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Pontcarré (77135)

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  • 2 944 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Leni TERZI - iad

Leni TERZI - iad

331 avis
06 01 45 37 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leni Terzi vous propose: PONTCARRE - TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 8 PIECES DE 180m2 ENVIRON - 4 CHAMBRES - SUR UN TERRAIN DE 955m2 ENVIRON - AU CALME - PROCHE : TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTREE AVEC PLACARDS - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DE 47m2 ENVIRON AVEC CHEMINEE ET BAIES VITREES DONNANT SUR UNE BELLE VERANDA AVEC JARDIN - UNE BELLE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE AVEC UN ILOT CENTRAL - UNE CHAMBRE AVEC PLACARD - UN GRAND SALON DE 33m2 ENVIRON AVEC MEZZANINE FAISANT OFFICE DE 5ème CHAMBRE OU DE BUREAU - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET SECHE-SERVIETTES - UN WC INDEPENDANT - UN GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE - UNE CHAUFFERIE AVEC COIN BUANDERIE - UNE GRANDE CAVE - A L'ETAGE : UN DEGAGEMENT AVEC PLACARDS - 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC DRESSING ET PLACARDS DE 16m2 ENVIRON - UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNEO ET WC SUSPENDU AVEC SECHE-SERVIETTES - UNE PIECE DE RANGEMENT - SUR UN TERRAIN DE 955m2 ENTIEREMENT CLOTURE - ABRI DE JARDIN - TERRASSE - FENETRES AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS MOTORISES - PORTAIL MOTORISE - PORTE DE GARAGE MOTORISEE - ADOUCISSEUR D'EAU - MAISON SUR VIDE SANITAIRE - IDEAL GRANDE FAMILLE ! - TRES BELLES PRESTATIONS !!! - TRES RARE !! - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! - A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1844117 - Réf Superimmo : ANVXZI34A
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 955 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 47 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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