Vente maison 599 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 328 €/m²
1 balcon
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Maison d'environ 180 m² comprenant sur parcelle de 399 m² + F2 de 32 m²
En rez de jardin : entrée : un studio de 38 m² avec entrée indépendante, comprenant : pièce à vivre, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc (IDEALE PROFESSION LIBERALE) Garage avec coin chaufferie et possibilité de garer une voiture sur parcelle
A l'étage : dégagement desservant séjour double (avec insert) traversant donnant sur balcon et accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (voir 5), salle de bains, 2 wc, salle d'eau
Sur le coté de la maison avec son entrée indépendante : 2 Pièces de 32 m² composé : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, 1 chambre : loué actuellement 800 euros
Garage et place de parking
PRESTATIONS : CHAUFFAGE GAZ, DOUBLE VITRAGE , ETAT IMPECCABLE, ISOLATION INERIEURE
PROCHES DE TOUS LES COMMERCES ET A 10MN EN BUS DE LA GARE EMERAINVILLE - PONTAULT COMBAULT

Publiée le 11/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : AGCT726 - Réf Superimmo : ANVXYRM0M

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Refait à neuf
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 1977	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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