Vente maison 620 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 444 €/m²
Balcon
Terrasse

IMOP

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pontault-Combault, à quelques minutes à pied du RER E, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison indépendante des années 1970 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité.
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 805 m², parfaitement à l'abri des regards, elle développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total aux multiples possibilités.
Un intérieur lumineux et bien agencé
Au rez-de-chaussée :
Séjour traversant de belle surface avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne et sur le jardin paysager.
Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
Entrée avec rangements.
Bureau ou chambre d'appoint.
WC indépendants avec fenêtre.
À l'étage :
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Une chambre dotée d'un grenier aménagé.
Une troisième avec rangements intégrés.
Deux salles de bains (l'une avec douche, l'autre avec baignoire).
Au sous-sol :
Buanderie.
Cave à vin.
Atelier.
Garage.
Un extérieur soigné et convivial
Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille deux abris (dont un pouvant servir de dépendance), un terrain de pétanque, un récupérateur d'eau de pluie et de beaux espaces verts paysagers.
Prestations et équipements
Chauffage gaz à condensation (chaudière Frisquet), panneaux solaires, toiture révisée et traitée. Maison en excellent état général, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement (création de chambres supplémentaires, espace de télétravail…).

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : e3857229306a913 - Réf Superimmo : ANVX100P9X

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²	Balcon
Terrasse	2 salles de bain

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