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Vente maison 890 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
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- 4 944 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Maison de caractère avec grand jardin arboré proche de Pont-l'Évêque.
Située au cœur d'un vaste jardin arboré, cette magnifique maison de caractère allie charme, confort et authenticité, à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque.
Description de la maison :
• Rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert :
• Un très grand salon lumineux, doté d'une cheminée et de baies vitrées offrant une vue sur le jardin.
• Une vaste salle à manger attenante à une cuisine conviviale et fonctionnelle.
A l'étage :
• Deux chambres spacieuses qui se partagent une salle d'eau.
• Une superbe suite parentale offrant espace et confort.
Les équipements extérieurs :
• Un préau transformé en salle à manger/cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter du jardin dès que le temps devient clément.
• Une dépendance comprenant :
Une partie garage.
Une cave.
Un petit studio indépendant, permettant d'accueillir vos invités.
Une belle terrasse où profiter des beaux jours.
Vous avez la possibilité d'installer une piscine, pour agrémenter ce cadre d'exception.
Atouts :
Ce bien unique séduit par son cachet, son environnement verdoyant et paisible, et son emplacement privilégié à proximité immédiate de Pont-l'Évêque
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.884203
Maj le 16/09/2025 -
Réf. agence : 340935444473 - Réf Superimmo : ANVXXFCJR
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 4 944 € / m² |
| Taxe foncière : 1 290 € |
40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 70 m² | 3 salles d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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