Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 339 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-du-Casse (47480)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-du-Casse (47480)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 883 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
– Corps de ferme avec dépendances sur 2 ha – Pont-du-Casse (proche Agen)
Situé sur la commune prisée de Pont-du-Casse, à seulement quelques minutes d'Agen et de toutes commodités, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un superbe potentiel dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
La maison principale, à rafraîchir, se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau,
À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un bureau.
Attenant à la maison, un garage permet un accès pratique et du rangement supplémentaire.
Côté dépendances, vous trouverez :
Une grande grange d'environ 100 m²,
Un ancien bâtiment agricole d'environ 300 m², idéal pour tout projet de stockage, d'atelier, ou d'aménagement ( activité équestre, artisanale, etc.),
Un atelier indépendant complétant l'ensemble.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 hectares de prairie, avec 2 hectares supplémentaires de bois, offrant un cadre naturel et paisible.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou de rénovation, ou simplement ceux en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate d'Agen.
Pont-du-Casse – Lot-et-Garonne (47)
Terrain : 2 ha (+2 ha bois)
Surface dépendances : env. 400 m² au total
Maison à rafraîchir – Gros potentiel
Proximité commerces, écoles et axes principaux
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.930627
Publiée le 16/11/2025 -
Réf. agence : 340936856583 - Réf Superimmo : ANVXZW96A
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 1 883 € / m² |
| Taxe foncière : 790 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 19 810 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 230 € / an
Maximum :
8 470 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches