Vente maison 439 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plounévez-Lochrist (29430)

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2 439 €/m²
Exclusivité

ICOMI FRANCE

601 avis

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Description

***** PLOUNÉVEZ-LOCHRIST ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur sweet home ? Génial ! Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 10 minutes de la plage de Kerama, cette maison vous séduira par : Au rez-de-chaussée : une entrée génréuse desservant un vaste salon-séjour exposé sud ouest. La cuisine est ouverte moderne, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres de belles dimensions, dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage : une spacieuse mezzanine qui distribue quatre grandes chambres et une salle d'eau contemporaine. En complément : un garage pratique et un grand jardin de 3 200 m², idéal pour accueillir un camping-car, un bateau ou un zodiac. La maison est non mitoyenne, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), et offre de nombreuses prestations de qualité. SURFACES - habitable 172m² - pondérée 199m². 1200m² du terrain sont constructible. Une cuve de 3000l est disponible. . DPE : C (115) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1500€ (chauffage entre 850€ et 1180€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 420000 € net vendeur (4.52%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188608-313373 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 21/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 313373 - Réf Superimmo : ANVXZPXKC

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 130 m²	1 niveau
Orientation : Est / Ouest	Garage
Année de construction : 2006	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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