Vente maison 249 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pleine-Fougères (35610)

Ajouter aux FAVORIS

1 386 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Guy Hoquet Dol De Bretagne

02 99 48 04 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez découvrir cette authentique maison en pierre, idéalement située dans un hameau paisible, sur le secteur de Pleine-Fougères. Un cadre bucolique et serein, à seulement quelques minutes des commodités. Elle offre un bel espace de vie lumineux de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative A l'étage : 3 grandes chambres, un palier spacieux et un grenier à réaménager selon vos envies Un second grenier, au dernier niveau, entièrement aménageable Extérieurs et annexes : Une grande grange, offrant un beau potentiel d'aménagement Deux dépendances faisant office d'atelier, de chaufferie et disposant d'une salle d'eau supplémentaire Le tout sur un terrain cadastré de plus de 1 800 m², propice au jardinage, au repos ou à d'autres projets Ce bien, au fort potentiel, conviendra autant à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de gîte. Calme, charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. (DPE : D 227 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.40%TTC (Prix : 234 500 euros hors honoraires) (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 10379 - Réf Superimmo : ANVXZ7Y5A

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 860 m²	Orientation : Nord / Sud
5 Parkings	Terrasse
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244