Vente maison 400 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Val-de-Moder (67350) (Pfaffenhoffen)

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2 222 €/m²
Exclusivité

Christelle Clauss Immobilier

89 avis

03 88 81 62 26

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Description

Pfaffenhoffen - En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette vaste maison de ville de 1720, de 180m² sur un terrain de 3,04 ares. Avec ses 3 niveaux de vie, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Dès votre arrivée, une cour intérieure sans vis-à-vis avec terrasse vous invite à découvrir ce bien unique. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve de 2022 vous attend. A l'étage, une deuxième cuisine avec coin repas de plus de 20m², un grand salon donnant sur une véranda récemment rénovée dans un esprit chalet, offrant un espace parfait pour se détendre après une journée de travail. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage, trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un espace bureau vous offrent encore plus de possibilités. Le plus de cette propriété ? Deux locaux supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau professionnel, être loués, ou pour agrandir la maison selon vos besoins. Ne tardez pas à la découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/03/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 17180 - Réf Superimmo : ANVXVC7ZF

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 048 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285350.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 304 m²	Année de construction : 1720
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en pvc, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 49854438600135

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