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Description

L'agence Ashley Immobilier à La Rochelle vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située à proximité immédiate du centre de La Rochelle, dans la commune de Périgny. Ce lieu de vie offre un vaste et magnifique jardin ensoleillé et sans vis-à-vis avec piscine chauffée et espace terrasse. La maison d'une surface de 180 m2 se compose d'une entrée, un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de douche, une salle de bains, 3 wc, dressing, rangements et cellier. Le joli cadre arboré et au calme du terrain de 1246m2 bénéficie d'un garage et espace de stationnement extérieur, une pergola et vous trouverez également une cave.
Chauffage : Radiateur Gaz
Taxe foncière : 2574 Euros.
Piscine chauffée au chlore : 8x4
Fibre optique

Publiée le 08/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1009 - Réf Superimmo : ANVXZMEKF
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Caractérisques
Prix de vente : 714 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 246 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1993
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 933 € / an
Maximum : 2 615 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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