Vente maison 613 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

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3 406 €/m²
1 Garage

SAINT ALYRE IMMOBILIER

90 avis

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Description

A la recherche d'une propriété avec du terrain et une grande superficie habitable, proche de Clermont-Fd, cette maison vous séduira avec son implantation qui domine la commune de Pérignat lès Sarliève, sur un terrain de 2300m2. Des travaux sont à prévoir pour mettre en avant son charme et apporter à ses futurs habitants tout le confort souhaité. Si vous êtes prêts à envisager une belle rénovation pour votre projet de vie, contactez nous pour convenir d'une visite. La maison de construction traditionnelle est composée au niveau principal, d'une entrée et dégagements avec placards, d'un salon baignée de lumière avec cheminée, d'une cuisine, une salle d'eau avec WC, 4 chambres, un bureau et une salle de bains lumineuse. En sous-sol, vous trouverez 2 chambres, un espace buanderie, une chaufferie (chaudière mazout), une pièce noire qui peut servir pour du rangement ou créer une salle de jeu, un garage de 38m2 et une cave.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VMA100000608 - Réf Superimmo : ANVXYEZUU

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Caractérisques

Prix de vente : 613 000 €	Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 377 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1969
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 850 € / an

Maximum : 10 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Siren : 813830445 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2015 000 002 603

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