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18
Vente maison 556 500 €
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Orthez (64300)
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Orthez (64300)
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- 3 092 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur le marché ! Située sur les hauteurs dans un environnement naturel d'exception à proximité d'Orthez, cette superbe maison d'architecte séduit dès le premier regard par son cadre unique et sa vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La propriété comprend un vaste séjour baigné de lumière avec insert et de grandes ouvertures donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée pensée pour la convivialité et la simplicité du quotidien, 3 chambres, chacune avec salle d'eau garantissent intimité et bien-être, dont une belle suite parentale de plain-pied bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse, un bureau. Le sous-sol total, parfaitement aménagé, abrite une buanderie fonctionnelle, une salle de billard propice à la détente, une cave à vins et un grand garage. A l'extérieur, la piscine au chlore de 10 X 5 m accompagnée de son élégant pool house, invite à la détente et aux moments de partage face à un panorama exceptionnel. Bénéficiant des nouvelles énergies et d'un agencement soigné, cette propriété allie modernité, confort et authenticité pour offrir un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à l'élégance et à la proximité des commodités d'Orthez. Le terrain se compose d'environ 2 hectares dont 6000 m² de prairie clôturée, le restant en partie boisée, elle offre un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se mêlent en parfaite harmonie. Eléments de confort : portail électrique, visiophone, alarme, clim réversible, 16 panneaux photovoltaïques 6 KWH avec consommation et revente ... Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 30434 - Réf Superimmo : ANVXZWTPC
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 3 092 € / m² |
| Taxe foncière : 1 892 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 950 m² | Année de construction : 2007 |
| 3 salles d'eau | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 158 € / an
Maximum :
1 567 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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Siren : 844590984 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2019 000 038 985
05 59 69 38 16
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