Vente maison 699 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 883 €/m²
2 Parkings

IMMOBILIERE PETIT

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Description

Située proche des écoles et lycée Champlain, à 5min à pied du centre commercial Pince-Vent et des commerces de proximité, maison familiale et indépendante édifiée sur un terrain de 466m² offrant de grands volumes sur 180 m² habitable avec un atelier indépendant en annexe de 60 m². La maison étant composée : Au rez-de-jardin: appartement de 3 pièces avec cuisine équipée, séjour, salle de douche, WC et deux chambres pour environ 60m². Au rez-de-chaussée : séjour double avec cheminée de 36m² ouvert sur cuisine équipée et aménagée avec espace salle à manger de 22m² , chambre ou bureau et salle de douche avec wc. A l'étage: palier, 2 chambres et un bureau ou chambre enfant, salle de douche avec wc. A l'extérieur: jardin, terrasse et parkings . L'ensemble en très bon état. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/04/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 2520 - Réf Superimmo : ANVXYAZ98

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 26 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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