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Vente maison 895 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Opio (06650)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Opio (06650)
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- 4 972 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
6 pièces 180 m2 MAS AUTHENTIQUE EN PIERRE AVEC BEAU TERRAIN, OPIO
Au cœur d’un environnement paisible à Opio, venez découvrir ce magnifique mas authentique en pierre de plus de 200 m2, alliant charme, cachet et tranquillité.
La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une annexe indépendante pouvant servir d’atelier, de chambres d’amis, de bureau ou accueillir une activité libérale.
Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village d’Opio.
À l’intérieur, le mas révèle toute l’authenticité des matériaux anciens dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Il se compose de la manière suivante :
- Une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre
- Une cuisine indépendante au style provençal
- Trois belles chambres avec vue sur le jardin
- Deux salles de bains et une salle d’eau
- Un vaste espace polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.)
À l’extérieur, sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m2 sans aucun vis-à-vis, vous trouverez :
- Une superbe piscine maçonnée avec moteur neuf
- Un pool house avec cuisine d’été
- Un terrain de pétanque
- De nombreux oliviers et essences méditerranéennes
La toiture a été entièrement rénovée, les menuiseries sont en double vitrage, une chaudière haut de gamme neuve a été installée et la maison est reliée au tout-à-l’égout.
Prestations complémentaires :
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Portail motorisé
- Carport pour deux véhicules + nombreux stationnements
- Fibre optique
Emplacement idéal :
- Supermarché à 200 m
- Golf d’Opio à 1 km
- Plages et aéroport de Nice à seulement 20 minutes
Volumes généreux, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement font de ce mas un bien rare à découvrir sans tarder.
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : CAVMA90000164 - Réf Superimmo : ANVXYGIS9
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 4 972 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Garages | Année de construction : 1985 |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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