Vente maison 549 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-sur-Oise (95270)

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3 050 €/m²
3 Garages

VIARMES IMMOBILIER

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Description

Belle propriété de charme dans un village paisible. Ensemble immobilier de caractère : maison avec double séjour cheminée en rez de jardin donnant sur une belle terrasse avec vue dominante, vaste cuisine équipée dînatoire, salle d'eau et wc. 1er étage, Palier, 3 chambres dont une de 24 m² avec lumière traversante. Salle d'eau avec wc de 6 m². 2ème étage : palier/salon avec cheminée de 32 m², 1 chambre et bureau. salle de bains avec wc. Cave. 2ème maison offrant : séjour double cheminée avec coin cuisine. Buanderie. A l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. 2ème étage: 1 vaste chambre avec un balcon donnant sur un cadre verdoyant. Cave. Plusieurs dépendances dont un garage- Atelier , une remise et des appentis . Puits. Terrain arboré de 1122 m² sans vis à vis et en partie clos de murs. IDÉAL GRANDE FAMILLE OU MAISON D'HÔTES !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3856.00 et 5214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 437-VIARMES IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZIIH4

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 122 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Cave
Année de construction : 1850	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 856 € / an

Maximum : 5 214 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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