Vente maison 1 285 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Nice (06000)

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7 139 €/m²

LAQ - Immobilier

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Description

Nice - Centre ville
NICE - Maison édifiée en 1924 d'environ 180 m² sur une parcelle de 600 m² qui offre la possibilité de créer une piscine sur l'arrière de la propriété.
La maison se décompose sur 3 niveaux de 60 m².
R0 - Un garage-atelier, l'espace chaufferie.
Au premier niveau séjour-cuisine, une salle de bains.
A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison est mitoyenne par le garage.
La parcelle est divisée en 2 zones UDC/UCF.
Emprise au sol 30 %, hauteur 12 mètres, retrait 5 mètres.
CLASSE ENERGIE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86011313 - Réf Superimmo : ANVXYVFOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 285 000 €	Prix au m² : 7 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Année de construction : 1924	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 377 € / an

Maximum : 1 863 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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