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Vente maison 648 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mouguerre (64990)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mouguerre (64990)
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- 3 600 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe & Serge Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Cette superbe maison individuelle située à Mouguerre (64990), offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette commune recherchée du Pays Basque est appréciée pour son atmosphère authentique et sa proximité avec Bayonne, ainsi que ses plages de la côte basque. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers.
D'une superficie habitable de 180 m², cette belle maison se distingue par un agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Elle dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau avec WC, et d'un sous-sol de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 3919 m², permettant d'envisager de multiples perspectives pour ce bien d'exception.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorgiques.
Prix de vente : 648 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur HAI
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.921578
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340933710374 - Réf Superimmo : ANVX100NVD
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| Prix de vente : 648 000 € | Prix au m² : 3 600 € / m² |
| Taxe foncière : 1 843 € |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 618 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 919 m² |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine ouverte | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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