Vente maison 350 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montpezat (30730)

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1 944 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

SZENTENDREI immobilier

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Description

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette spacieuse villa de 180 m² habitables, composée d'un appartement indépendant, d'un vaste garage et d'un terrain arboré de 3500 m², idéalement située dans le charmant village de Montpezat (30730), à seulement 15 minutes de Sommières.
À découvrir :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardin privatif.
Un garage de plus de 50 m², accessible directement depuis l'appartement, vient compléter ce niveau.
À l'étage :
La résidence principale offre une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour traversant, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
Un cadre de vie privilégié :
Vous serez séduit par la terrasse avec sa vue panoramique sur le Pic Saint-Loup et le Mont Hortus, et profiterez de 3500 m² de terrain, en zone agricole, à l'abri des regards.
Prestations de qualité :
Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, cheminée à bois, pompe à chaleur (installée en 2020), alimentée par 2 panneaux solaires, cuisine aménagée, portail automatique, terrain entièrement clôturé, avec puit et terrain de pétanque.
Que vous cherchiez une grande maison familiale, un projet de location ou une résidence secondaire, ce bien s'adapte à tous vos projets.
Visite virtuelle disponible sur demande
Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SZ 130-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXW9ZKY

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 533 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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