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20
Vente maison 498 000 €
180 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Montélimar (26200)
180 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Montélimar (26200)
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- 2 767 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Maison de Maître Année 20 - 180m2- Quartier Géry - Montélimar
Située dans un quartier prisé proche des écoles et commerces de proximité, d'une surface d'environ 180m2 sur un terrain de 870m2 clos et arboré, avec piscine sécurisée.
REZ DE CHAUSSEE : Une entrée indépendante, une vaste pièce de vie d'environ 60m2 pouvant accéder directement sur une très belle terrasse d'environ 40m2, cuisine ouverte équipée, une chambre ou un bureau, wc, buanderie / cellier, bureau avec rangement.
1er ETAGE : une grande pièce palière pouvant être aménagée différemment, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, un grand dressing.
Côté nuit à cet étage également : deux belles chambres avec vue sur le jardin.
2ème ETAGE : Combles aménagées avec deux espaces nuit, une salle de bain.
COTE PRESTATIONS : Piscine sécurisée 9x4 avec son volet solaire, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, portail électrique coulissant, interphone, porte de garage sectionnelle motorisée, grande cave d'environ 30m2, terrasse ombragée.
Cette maison de caractère est au calme.
Si vous recherchez de l'ancien, vous pouvez me contacter pour parler ensemble de votre projet immobilier.
A bientôt.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1825402 - Réf Superimmo : ANVXZADIC
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Prix de vente : 498 000 €  | Prix au m² : 2 767 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 870 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1922 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2025.
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