Vente maison 249 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Monteils (82300)

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1 383 €/m²
1 balcon
1 Parking

Patricia MALMONT - 3G IMMO

1 avis

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Description

À vendre maison en pierre de 180 m² sur une parcelle de 1160 m².
Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau, paisible proche de toutes commodités.
Actuellement divisée en 2 logements de 90 m²,cette maison offre plusieurs possibilités : regroupement familial, investissement, locatif ou réaménagement en une grande maison familiale.
Le 1ier appartement du rez-de-chaussée, comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne le tout refait à neuf.
Le 2ième logement à l'étage avec ses 4 chambres offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Les plus : double vitrage, pompe à chaleur, cuisine aménagée.
Prévoir des travaux de rénovation et mise aux normes de l'assainissement.
Avec son cadre naturel agréable et son fort potentiel. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherche le calme et la flexibilité d'un bien adaptable à différents projets.
Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 953647518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 202088PM - Réf Superimmo : ANVXYKVWF

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 160 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 1970	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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