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Description

Venez découvrir à Montayral cette grande maison familiale des année 70 à rénover proche de toutes les commodités, elle offre plusieurs possibilités. Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres de 12.5m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. (Un grand balcon est accessible depuis le salon.) Le rez de chaussée aménagé dispose d'une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger/salon, d'une salle d'eau, de deux chambres supplémentaire ainsi que d'un grand garage! Parfait pour le rangement ou pour rentrer la voiture. (les deux niveaux peuvent être séparés pour faire deux logements) . Terrain plat de 911m². Les atouts: double vitrage en PVC, tout à l'égout, reprise du toit en 2010. Cette maison au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille ou a des investisseurs. A découvrir sans tarder.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2406A - Réf Superimmo : ANVXZ1GM9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 € Prix en baissePrix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 911 m²Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 540 € / an
Maximum : 8 910 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 18,1%

149 900 €
10 juillet 2025
183 000 €
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