Vente maison 379 900 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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2 111 €/m²
Meublée
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Rémi PESSET - SAFTI

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Description

Située à Montauban dans le secteur prisé de Saint Martial, éloignée de la route, cette propriété est à proximité de toutes les commodités de la ville et axes routiers majeurs. Le cadre verdoyant et boisé offre un bel havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
À l'extérieur, la maison est implantée sur 2317m² de terrain, avec à la vente son terrain accolé de 9883m² boisé dont 2000m² constructible pour vos futurs projets. Son double garage de 40m² en plus de sa vaste cour en graviers offrent un grand espace de stationnement. Enfin sa belle piscine ravira petits et grands pour passer de bons moments rafraichissants.
À l'intérieur, cette spacieuse maison construite en 1993 de plain pied de 180 m² (140m² + 40m² de mezzanine) offre un agencement harmonieux. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. Ses 2 toilettes et 2 salles de bain contribuent au confort quotidien. L'espace de vie généreux et lumineux est idéal pour accueillir famille et amis ! Cette belle maison n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630 - SAFTI – PESSET Rémi, Conseiller indépendant

Publiée le 30/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1534203 - Réf Superimmo : ANVXZKCUN

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

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180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 200 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1993	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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