Vente maison 460 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-de-Quercy (82150)

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2 556 €/m²
Piscine

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, niché dans un cadre isolé et préservé. Cet ancien corps de ferme, entièrement rénové avec soin, vous offre une maison principale de 100 m² comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste salon chaleureux avec cheminée, une cuisine spacieuse de 22 m² avec accès indépendant, ainsi que deux grandes chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Le gîte de 65 m² séduit par sa pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour savourer des moments en plein air. Vous y trouverez également une suite parentale avec grand placard et salle de douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. Un studio entièrement équipé et aménagé de 20 m² est prêt à accueillir vos invités ou à être utilisé immédiatement. Profitez pleinement d'une vaste terrasse et d'une piscine (9m x 4,5m) offrant une vue imprenable sur les environs. Le terrain exceptionnel s'étend sur 96 817 m². Cette propriété allie calme absolu et proximité d'un village disposant de tous les commerces indispensables au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 3088 - Réf Superimmo : ANVXMPVOH

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Taxe foncière : 1 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 96 817 m²	Plain-pied
Piscine	2 caves
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

327 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

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