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Vente maison 685 400 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • 3 808 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Anne-Sophie Pierre

iad FRANCE - Anne-Sophie Pierre

07 83 93 91 90
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Description

iad France - Anne-Sophie Pierre (07 83 93 91 90) vous propose : Coup de cOEur assuré :
Dans un secteur recherché , quartier St André, à proximité des écoles ,10 minutes à pieds de la gare, bus à 2mn.
Venez découvrir cette belle demeure des années 1920 en pierres meulières de180m2 environ, bénéficiant d'un joli jardin plat arboré et d'une terrasse .
Une entrée en mosaïque, vous emmène vers une cuisine indépendante et lumineuse .
Une pièce de vie de 43m2 environ parquetée avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin .une chambre avec un accès direct à la terrasse. salle d'eau et toilettes.
A l'étage, 2 chambres , bureau ou dressing ,une salle d'eau et toilettes.
Au dernier étage, une grande chambre de 30m2 environ, salle d'eau, toilettes, dressing.
Cave et atelier .
Garage indépendant avec porte motorisée.
Chauffage gaz, chaudière récente.
++++ Sa situation, son terrain plat (piscine ) et son charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Pierre EI (ID 66433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1499087 - Réf Superimmo : ANVXVCQA9
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Caractérisques
Prix de vente : 685 400 €Prix au m² : 3 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 43 m²Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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