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Vente maison 245 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Moissac-Bellevue (83630)

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1 361 €/m²
Exclusivité

VERDON IMMOBILIER

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Description

En exclusivité,L'agence verdon immobilier aups,vous propose à la vente cette charmante maison de village d’environ 152m2, accompagnée d’une dépendance de plus de 28m2, située au cœur du pittoresque village de Moissac-Bellevue. Profitez d’une superbe terrasse de plus de 25m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, un véritable atout pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison principale se compose d’un vaste salon/salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres et d’une salle de bain. La dépendance propose une pièce faisant office de chambre, un salon/salle à manger, un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La toiture de la maison a été entièrement refaite en novembre 2024 et bénéficie donc de la garantie décennale. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison comme dans la dépendance, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter d’un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91 ou Marc Aurèle au 06.32.59.50.13.
Honoraires charges vendeur

Publiée le 17/07/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 522A - Réf Superimmo : ANVXZ2XLT

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 340 € / an

Maximum : 8 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Siren : 798859005 - N° de carte professionnelle : 83022018000026574