Vente maison 273 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Minerve (34210)

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1 517 €/m²
Cuisine de 5 m²

Grimois Immobilier

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Description

Maison Minerve
Maison 8 pièces d'environs 180 m2 en deux partie + dépendance / Un Garages, une cave et un Grand Terrain de 131063 m2
Maison sur deux niveaux de 74.8 m2 :
Rdc : Salon/Séjour de 26 m2
1er étage : Deux chambres de 31m2 et 11 m2
une salle d'eau de 6.8 m2
Deuxième partie de 56.6 m2 :
- Salon/Séjour de 31 m2
- Cuisine indépendante de 5 m2
- Chambre de 13 m2
- Salle de bain de 6 m2 et WC indépendant de 1.60 m2
dépendance d'environs 50 m2
Il y a une mitoyenneté avec la dépendance
A PREVOIR : la fosse septique n'est plus aux normes et sera à placer ailleurs que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien), il vous faut prévoir un budget de 12 000 à 20 000 EUR pour la fosse, plus les frais de raccordement au logement.
Terrains environ: 34 210 m2 de garigues / - 83 615 m2 de Landes et 12 650 m2 de terrains nus
Atouts : Une cave de 50.5 et un Garage 17.6 m2 / Terrasse de 32.6 m2 avec Puits / Bâtisse en pierre / Environnement calme / Double vitrage

Publiée le 07/02/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 85255602 - Réf Superimmo : ANVXXTXRY

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 131 063 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 388 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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