Vente maison 520 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Metz (57070)

Metz Technopôle – Secteur prisé, cadre de vie dynamique et pratique
À quelques minutes des accès autoroutiers, des écoles, des commerces, du centre-ville de Metz et du golf, cette maison entièrement rénovée de plus de 180 m² habitables offre un confort de vie rare et une opportunité unique d'investissement.
Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité : il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose de :
•Une vaste pièce de vie traversante
•Une cuisine contemporaine aménagée et équipée
•Trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing
•Une salle de bain familiale
•Une buanderie
•Un garage
•Un agréable jardin d'environ 5 ares, clos et arboré
Le + qui change tout :
Un appartement attenant, indépendant, actuellement loué en meublé, idéal pour :
•Un ado en quête d'autonomie
•Une personne âgée souhaitant vivre proche de la famille
•Un complément de revenu grâce à la location (déjà en place)
Une opportunité rare :
Cette maison vous permet de devenir propriétaire d'un bien spacieux, soigné, avec un potentiel locatif intégré — une vraie façon d'alléger votre emprunt tout en valorisant votre patrimoine.
Un bien rare sur le secteur. Visites sur rendez-vous uniquement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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