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16
Vente maison 300 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Mecé (35450)
180 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Mecé (35450)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35450 – MECÉ – EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE EN PIERRE des XVème et XIXème s.– 180 m2 – 6 CHAMBRES – CHEMINÉE À FOYER FERMÉ – TERRASSE - CELLIER AMENAGEABLE – GRAND JARDIN – BUCHER - ATELIERS - HANGAR – PRAIRIE – ARRÊT CARS SCOLAIRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT vous propose cette maison nichée dans un hameau au cœur de la campagne à 15 mn de VITRÉ et FOUGÈRES et 7 mn de VAL D'IZÉ.
Venez découvrir le charme authentique de cette LONGÈRE en PIERRES ET BRIQUES rénovée avec goût ainsi que sa PRAIRIE et son ABRI accueillants pour un CHEVAL
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
-1 Salle à manger
-1 Cuisine ouverte
-1 Arrière-cuisine
-1 Salon de 40 m2
-1 Chambre
-1 Salle d'eau
-WC
Au 1ème étage
-1 palier
-4 Chambres
-2 Salles d'eau
-WC
Au 2ème étage
-1 Chambre
A l'extérieur :
-1 JARDIN arboré
-1 PRAIRIE de 6000 M2 environ
-1 POTAGER
-1 ENGARE de m2
-1 Grange de m2
-1 COUR fermée de m2
Profil :
Acquéreurs cherchant un logis confortable et pratique dans un environnement rural et calme tout en étant proche des villes dynamiques du pays de Vitré-Fougères.
Emplacement – Environnement :
Située sur la commune de MECÉ, entre Vitré et Fougères et à 10 minutes de l'A84. À 15 minutes de Vitré et de sa gare (arrêt TGV) vous pourrez prendre la LGV pour être à Paris en 1h30.
contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 197019 - Réf Superimmo : ANVXZTYZB
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Taxe foncière : 1 179 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 288 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 8 422 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2025.
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