Vente maison 121 900 €

180 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maxent (35380)

Située en campagne de MAXENT, cette belle longère en pierres d'environ 180m2 au sol dont environ 65 m2 habitable offre un véritable potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et du charme rural. Idéalement située à Maxent, à proximité du Domaine des Hayes, cette propriété allie authenticité et possibilités d'aménagement.
Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une cuisine, WC et d'une salle de bains.
À l'étage de cette propriété dispose d'un grenier d'environ 65 m2 au sol, à aménager selon vos envies
Cette longère s'accompagne de nombreuse dépendances :
Une ancienne écurie attenante d’environ 115 m2 au sol, offrant un grand espace de stockage ou d’éventuelles transformations
Un garage d’environ 25 m2
Des soues à cochon d’environ 28 m2, témoins du passé agricole de la propriété
Le tout sur un terrain d'environ 4 300m2.
Ce bien à rénover représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves ou un projet de gîte. Son environnement calme et bucolique en fait un lieu idéal pour se ressourcer.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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