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Vente maison 499 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Maule (78580)
180 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Maule (78580)
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- 2 772 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAULE. Dans un secteur recherché de Maule, à 5 mn à pied du centre-ville, des écoles et des commerces (20 mn à pied de la gare de MAULE ou 3 mn en voiture), charmante maison individuelle rénovée, édifiée sur 2 niveaux dans les années 60, sur une parcelle de 2000 m² à l'abri des regards dans un cadre bucolique. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 90 m² dotée d'une salle à manger ouverte sur terrasse et jardin exposés Sud Est , d'un salon avec cheminée, et d'un second grand salon TV/télétravail avec poêle, d'une grande cuisine dinatoire aménagée, à double exposition Ouest et Nord, donnant sur cour/jardin d'entrée, d' une salle de douche, d'un WC indépendant. A l'étage, d'un palier pouvant faire office de salon de télé, salle de jeux ou bureau, de 2 immenses chambres confortables de 30 m² (divisibles), d'un salon accueillant, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Cette maison atypique aux beaux volumes est un vrai bonheur pour ceux qui recherche le calme, la nature et un cadre de vie privilégié. Réagencement du RDC possible pour chambres supplémentaires. En annexe avec accès indépendant et sans vis-à-vis, un ancien atelier de 51 m² hab. transformé en 2 pièces : séjour, avec cuisine ouverte aménagée, salle de bains, WC et chambre, sur sous-sol sur une partie du terrain d'environ 400 m². COUP DE COEUR pour cette belle maison, située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis à vis, offrant un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix dans la nature ! A visiter très rapidement ! Visite immersive 360° en mode privé, accessible par mot de passe => me contacter : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Poilleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803823608 - Versailles.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : cp848 - Réf Superimmo : ANVXZU2Z5
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 772 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 2 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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