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Vente maison 845 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 9ème (13009)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 4 694 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE, Vaufrèges, entourée par les collines sur une belle parcelle arborée de 1000m2, vous serez charmé par cette maison d'architecte en pierre d'environ 180 m2 ainsi que sa dépendance de 90m2 à rénover.
Bénéficiant d'un beau jardin arboré pourvu de nombreuses essences, la maison dispose d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée et plusieurs ouvertures sur le jardin, une cuisine semi ouverte, un 2e salon transformable en chambre ainsi qu'une grande salle de bain et wc. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres spacieuses, dont 2 ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparés. Pour votre confort, vous profiterez également d'un garage de 25 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien aux multiples possiblités grace à ses volumes, jardin et dépendance. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 579 - Réf Superimmo : ANVXYRFRE
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| Prix de vente : 845 000 € | Prix au m² : 4 694 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1991 |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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Siren : 814589271 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002122
06 46 10 02 75
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