Vente maison 99 500 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mansle (16230)

Charmante maison à rénover de 180m2
Au cœur d'un charmant Village à seulement 5km de Mansle et de ses commerces, cette très belle maison charentaise ayant fait office de chambres d’hôtes saura vous séduire.
Elle se compose de nombreux espaces de vie dont 2 grands salons de 35 et 27m2, une cuisine de 25m2 ainsi que 5 voir 6 chambres (avec chacune une salle d'eau privative) qui laissent la possibilité de recréer des chambres
d'hôtes ou une maison principale d'habitation pour une grande famille.
Une grande cour privative et fermée agrémente l'ensemble (environ 300m2) ainsi que de nombreuses dépendances, sous sol intégrale de 130m2, grange de 55m2 et atelier qui offrent également de belles possibilités.
la maison dispose du chauffage centrale avec une chaudière à granulés, néanmoins de nombreux travaux restent à prévoir pour réhabiliter l'ensemble (huisseries, électricité en partie, cuisine, salle de bain à revoir..) ainsi qu'un rafraichissement général pour redonner vie à cet ensemble.

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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 553 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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AIA IMMOBILIER MANSLE

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