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Description

Charmante maison à rénover de 180m2
Au cœur d'un charmant Village à seulement 5km de Mansle et de ses commerces, cette très belle maison charentaise ayant fait office de chambres d’hôtes saura vous séduire.
Elle se compose de nombreux espaces de vie dont 2 grands salons de 35 et 27m2, une cuisine de 25m2 ainsi que 5 voir 6 chambres (avec chacune une salle d'eau privative) qui laissent la possibilité de recréer des chambres
d'hôtes ou une maison principale d'habitation pour une grande famille.
Une grande cour privative et fermée agrémente l'ensemble (environ 300m2) ainsi que de nombreuses dépendances, sous sol intégrale de 130m2, grange de 55m2 et atelier qui offrent également de belles possibilités.
la maison dispose du chauffage centrale avec une chaudière à granulés, néanmoins de nombreux travaux restent à prévoir pour réhabiliter l'ensemble (huisseries, électricité en partie, cuisine, salle de bain à revoir..) ainsi qu'un rafraichissement général pour redonner vie à cet ensemble.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 0535M - Réf Superimmo : ANVXZDQ7F
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 € Prix en baissePrix au m² : 553 € / m²

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Est
Vue sur jardin, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (430 m²)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 11,4%

99 500 €
4 septembre 2025
112 350 €
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