Vente maison 2 290 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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12 722 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA 3 Z Immo

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Description

Cette maison lumineuse, orientée sud et ouest, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et accueillante est idéale pour des moments en famille ou entre amis. A l'extérieur : Maison Mandelieu La Napoule 6 pièce(s) vue mer imprenable proposée à la vente par votre agence immobilière de Mandelieu la Napoule ERA MANDELIEU. Savourez des journées ensoleillées sur la vaste terrasse de 170 m², parfaite pour des repas en plein air avec une vue panoramique sur la mer. Plongez dans votre piscine privative, tout en profitant du calme et de l'intimité offerts par cet emplacement privilégié. Un double garage est également à votre disposition pour un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Vivre dans cette maison de luxe avec vue mer à Mandelieu-la-Napoule est un rêve devenu réalité. Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA Mandelieu pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 625 euros.

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3ZIMMO1516 - Réf Superimmo : ANVXXCYB6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 290 000 €	Prix au m² : 12 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 625 € / an	Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Terrasse	Séjour de 57 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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