Vente maison 314 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Malaucène (84340)

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1 744 €/m²

CTI L'Immobilier en Provence

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Description

Maison de village pleine de charme et d'authenticité
À vendre – Coup de cœur au cœur de Malaucène
Idéalement située au centre du charmant village de Malaucène, cette magnifique maison de village d’environ 180 m² habitables ne manquera pas de vous séduire.
Dès l’entrée, vous serez conquis par un bel espace de vie en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux, s’ouvrant sur une ravissante cour intérieure intimiste, à l’abri des regards.
À l’étage, cinq spacieuses chambres et deux salles d’eau offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Les plus : de nombreuses dépendances pleines de cachet, avec un fort potentiel d’aménagement – idéal pour créer un atelier d’artiste, un espace de télétravail ou encore un lieu d’accueil unique.
Un bien rare, alliant charme, volumes et authenticité, proposé par CTI Immobilier en Provence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 27/08/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXZC849

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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