Vente maison 412 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

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2 289 €/m²
1 Garage

Aurélie LE BORGNE - 3%.com

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Description

A seulement quelques pas du quartier de Merville, proche des commerces, établissements scolaires et transports urbains, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur la buanderie ainsi qu'un salon ouvrant sur terrasse.
Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre, un dégagement avec placard et un espace parental avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étrage, trois chambres, un WC et une salle de bains.
De plus, cette maison jouit d'un garage avec porte porte motorisée, une cave, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand appentis (sur dalle béton) pouvant être utilisé à votre guise (cuisine d'été, terrasse, etc...)
* Chauffage individuel au gaz
* Huisseries PVC double vitrage
N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations.

Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 400 000 euros + 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : V4420060790 - Réf Superimmo : ANVXYNUKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 7%

412 000 €

29 mai 2025

442 900 €

Localisation

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AURÉLIE LE BORGNE - 3%.COM

Siren : 520231978