Vente maison 353 600 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Loperhet (29470)

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1 964 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

La Roche immo

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Description

Centre bourg de LOPERHET
Maison de plain pied, qui allie espace, confort et fonctionnalité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, grande cuisine entièrement équipée avec son coin repas, cellier/buanderie, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC.
Gros plus de la maison, un logement T2 indépendant, entièrement rénové, pour accueillir vos familles ou compléter vos revenus en une mise à la location.
Jardin clos, garage, atelier et stationnement privatif.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1719-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX4A7M

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Caractérisques

Prix de vente : 353 600 €	Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 751 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 1,8%

353 600 €

24 avril 2025

360 000 €

Localisation

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