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Vente maison 499 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Longnes (78980)

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  • 2 772 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Angèle Renolde - iad

Angèle Renolde - iad

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Description

iad France - Angèle Renolde vous propose: A proximité de Bréval,,
Authentique longère du XVIIIe siècle sur 2850 m² de terrain
Au cOEur du charmant village de Longnes, découvrez cette splendide longère datant des années 1700. Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, elle offre 180 m² habitables pensés pour un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Espaces de vie :
Un salon, salle à manger avec beaucoup de caractère
Une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis
5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille
2 salles d’eau modernes pour plus de confort
WC indépendants
Extérieur & équipements :
Jardin paysager avec terrasse et pool house équipé (douches & toilettes)
Piscine à rénover, prête à retrouver tout son éclat
Cave voûtée, véritable trésor pour les passionnés,
Four à pizza, Barbecue extérieur,
Garage + stationnement,
Dépendance (à rénover) :
Composée d’une cuisine, un salon, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau avec WC, elle offre de belles possibilités d’aménagement (gîte, studio indépendant…).
Localisation idéale :
À proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et de la gare de Bréval, (liaison directe vers Paris et sa banlieue).
Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité, de calme et de verdure.
Ce havre de paix n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cadre de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Renolde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793418971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1839255 - Réf Superimmo : ANVXZFDXC
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 895 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 700 € / an
Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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