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Vente maison 325 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87000)

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1 806 €/m²
Chauffage individuel

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

A limoges,rue Francois Perrin,à deux minutes du CHU et de la faculté,venez découvrir ce grand pavillon de 200m2,mitoyen entièrement rénové avec des prestations de qualités,disposant de 6 chambres,2 salles de bain,une cuisine ouverte toute équipée ouverte sur un grand salon de 50m2 avec un accès direct un sur terrain de 300M2 pouvant être aménagé pour avoir un bel espace de détente.Au sous sol ,buanderie,un grand garage pouvant acceuillir 3 véhicules et une salle de sport,une grande terrasse et un grand hall d'entrée complète cette belle maison de ville.Ce bien peut répondre à plusieurs type d'investisseurs famille,locatif ou profession libérales.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 215, soit D, GES: 7, soit B. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84497

Publiée le 07/09/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 84497 - Réf Superimmo : ANVXZEMTR

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 13 399 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 311 601 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 311 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Chauffage individuel
Séjour de 50 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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