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Vente maison 449 900 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lèves (28300)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lèves (28300)
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- 2 499 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 180m² sur sous-sol avec un magnifique jardin arboré à Lèves !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison située dans le quartier prisé du 'Mousseau' à Lèves. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, cette propriété est une perle rare à ne pas manquer.
Découvrez une maison décomposée comme suit:
- Salon cosy avec cheminée,
- Salle à manger,
- Cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Chambre,
- Salle d'eau avec WC,
- Double pièce de vie avec accès terrasse et jardin
A l'étage - aile gauche
- 2 chambres,
- Salle d'eau avec WC,
A l'étage - aile droite
- 2 chambres,
- Salle de bains (Baignoire + douche)
Espace extérieur:
- Un beau jardin clos sans vis-à-vis,
- Une dépendance aménagée en bureau, (idéal pour du télétravail ou une profession libérale),
- Une allée pour stationner plusieurs véhicules.
Côté confort:
- Sous-sol,
- PVC double vitrage,
- Portail motorisé,
- Située dans un quartier recherché, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
L'emplacement: L'École Élémentaire Vallain se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries.
Cette perle rare est au prix de 449 900€.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2748.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 599-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXYJKU3
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 2 499 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 612 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 748 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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