Vente maison 198 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lestelle-Bétharram (64800)

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1 100 €/m²

CPC Invest

110 avis

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Description

Enclos Béarnais situé dans le coeur de village de LESTELLE BETHARRAM , parcelle de 865m² avec une vue agréable sur les montagnes et une exposition Sud sur le jardin et la façade principale de la bâtisse. Le rez de chaussée est composé d'une entrée dégagement , avec une cuisine aménagée de 30m² sur la droite, accés direct sur cour, d'une salle à manger spacieuse de 30m² sur la gauche, et également d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau permettant la vie à ce niveau. L'étage , accessible par un bel escalier, comprend quatre chambres, lumineuses, charme du parquet, dont une de 35m² avec son point d'eau lavabo donnant tout son potentiel familial à ce lieu...Le grenier est l'atout développement avec un espace à créer supplémentaire. De plus, la grange et la dépendance présentes dans la cour vous offre un potentiel d'aménagement incroyable , que cela soit pour du rangement ou des projets de rénovation personnels. Bien que l'état général de la maison soit bon, elle nécessitera des travaux de remise en confort et vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir les propriétaires d'une maison pleine de caractére et de potentiel !
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VM72684 - Réf Superimmo : ANVX1006YW

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 865 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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